Att äga en lägenhet som utlänning i Thailand fungerar på det stora hela ungefär som att äga en svensk bostadsrätt. Det har ibland påståtts att det skall vara så svårt att köpa och äga bostäder i Thailand mot bakgrund av att utlänningar inte tillåts äga mark. Denna problematik finns dock inte överhuvudtaget när det gäller lägenheter, det vill säga så kallade condominiums.
Den klara fördelen med att placera sina pengar i en lägenhet i Thailand, är att man kan äga lägenheten i eget namn. Den thailändska lagen reglerar detta genom den s.k. Condominium Act. Av denna framgår det att utlänningar kan äga bostadsrättlägenheter (condominiums eller ’condos’) i eget namn upp till 49 procent av den totala ytan av en fastighet med bostadsrättslägenheter (i en del projekt kan dock det utländska ägandet överstiga 49 procent). Mot en årlig samfällighetsavgift har ägaren till en lägenhet rätt att utnyttja projektets gemensamma faciliteter.
